一周播报|29周周报-楼市均价8986元/㎡，整体呈平稳态势

2020年第29周，根据诸葛找房数据研究中心显示，淄博房产市场均价8986元/㎡（淄博市整体均价），与上周相比稍降0.19%。土拍市场本周土地成交4宗，流拍2宗。预售证办理方面，总共5个项目取得10张预售许可证。

一、淄博市近十周市场均价

通过淄博市近十周市场均价折线图可以看出，第29周淄博楼市均价8986元/㎡，环比稍降0.19%，连续两周下降。近期市场均价呈整体平稳态势，继续保持在9000元/㎡左右。

二、土拍

土拍明细

自7月13日到7月19日，第29周共有4宗土地成交，相比上周数量减少5宗，另有博山区、临淄区各一宗土地流拍。

本周无住宅类用地成交，为工业用地及批发零售用地成交。

其中由淄博淄川永丰建设发展有限以6618万元取得财富陶瓷城旁43.23亩土地，土地价格153万/亩。淄川永丰建设为财富陶瓷城的开发商，此次取得财富陶瓷城旁地块，地块用途也为批发零售用地，用途不言而喻，将会建设批发零售建材商铺。此前，有消息说中国财富陶瓷城旗下的部分商业将全线升级（已定名为“欢悦城”），目标是打造城市红商业打卡地。此次取得地块是否与此规划有关，拭目以待。

三、预售证、新房

本周，总共5个项目，取得10张预售证。

2020年7月17日，以“西区新想象，健康活力+”为主题的淄博头家颐养综合体产品发布会在宏程·金融中心会议厅隆重举行，宏程·健康活力城项目开盘在即！

宏程健康活力城

汇智荣悦城

四、二手房

综上数据可以看出，二手房市场均价较上周稍降0.19%，挂牌均价8986元/㎡。

二手房源挂牌量，本周张店区二手房挂牌量高居榜首，桓台县次之，临淄区退居第三位。

二手房挂牌价，高青县下降幅度稍大，下降0.61%，桓台县次之，下降0.23%；沂源县本周相对上涨最多，上涨0.37%。

根据二手房挂牌房源面积和价格区间来看，一直未变：面积90~140㎡户型占比最多，60~90㎡次之；价格以50~80万最多，100~150万次之。